Cara Jitu Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal 2021. Pandemi Covid-19 membuat banyak sektor bisnis mengalami declining cukup signifikan. Hal tersebut juga terjadi secara global. Banyak negara-negara telah mengalami resesi ekonomi. Begitu juga dengan Indonesia. Indonesia telah berada diambang jurang resesi, meskipun masih dalam tahap resesi teknikal.
Cara Jitu Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal 2021
Dalam situasi seperti ini, terjadi Pemutusan Hubungan Kerja (PHK) secara massal. Banyak perusahaan di Indonesia yang melakukan PHK, karena tidak kuat terhadap situasi ekonomi yang tidak menentu. Akibatnya, banyak sekali masyarakat yang beralih profesi demi menyambung hidup. Mereka mencari peluang usaha (peluang bisnis) baru. Bisnis properti menjadi salah satu solusi bagi masyarakat karena usaha properti tidak ada matinya. Peluang bisnis properti sangatlah beragam. Anda tidak harus memiliki sejumlah modal yang besar untuk menjalani usaha properti.
Mau berbisnis properti, tetapi ragu karena tidak punya modal? Jangan salah, Anda bisa memulainya tanpa modal. Yuk kita simak caranya di sini.
empat tinggal atau rumah adalah kebutuhan primer bagi manusia dan harus dipenuhi untuk hidup. Dengan semakin bertambahnya jumlah penduduk, kebutuhan akan tempat tinggal pun semakin meningkat. Bisnis properti juga semakin menjamur untuk mengimbangi kebutuhan masyarakat akan lahan dan tempat tinggal.
Menyadari bahwa bisnis properti semakin berkembang dan menguntungkan, mungkin saja pernah terbersit di benak Anda untuk mencoba usaha di bisnis properti. Namun, kebanyakan orang berpikir bahwa untuk memulai bisnis properti membutuhkan modal besar sehingga membuat mereka mengurungkan niat.
Padahal, sebenarnya bisnis properti bisa dilakukan tanpa dengan modal kecil bahkan tanpa modal. Bagaimana caranya ya? Artikel berikut ini akan mengulas tips memulai bisnis properti.
Tips Memulai Bisnis Properti
1) Lakukan Research Terlebih Dahulu
Setiap bisnis sebaiknya dimulai dengan melakukan research atau penelitian terhadap pasar. Riset pasar sangat penting untuk memastikan Anda membeli dengan harga yang masuk akal. Jadi, lakukan riset sebelum memutuskan mengambil suatu produk properti untuk dipasarkan kembali.
Selain itu, hindari terburu-buru membeli properti sebelum mengetahui seluk-beluknya, contohnya harga, lokasi, sarana, prasarana, kebutuhan pasar, dan faktor ekternal. Beberapa faktor eksternal yang mungkin berdampak pada nilai properti adalah lingkungan industri, daerah rawan banjir, lokasi dekat jalan raya, dan lainnya.
2) Ambil Peluang Potensial
Anda memang harus berhati-hati dan tidak boleh terburu-buru mengambil properti untuk dipasarkan kembali. Namun, jika Anda menemukan properti yang sesuai di lokasi yang tepat, Anda sebaiknya segera bergerak. Semakin cepat Anda mengambil peluang, Anda akan semakin dekat dengan keuntungan.
3) Miliki Sifat Jujur
Dalam bisnis apapun, sifat jujur merupakan pondasi utama karena kejujuran akan melahirkan kepercayaan dari konsumen. Ketika konsumen sudah mempercayai Anda, akan lebih mudah bagi Anda memikat hati mereka untuk membeli properti Anda. Selain itu, sifat jujur akan membuat reputasi Anda bagus di mata konsumen sehingga bisnis Anda dapat berjalan lancar di kemudian hari.
4) Bangun Jejaring Relasi Seluas-luasnya
Dengan memiliki jejaring relasi yang luas dan banyak, nama Anda akan semakin dikenal. Dengan begitu, Anda akan lebih mudah mendapatkan informasi seputar properti dan juga berkesempatan memiliki peluang kerja sama.
Bisnis Properti Tanpa Modal
Dana yang minim semestinya tidak menghalangi Anda untuk memulai bisnis properti. Berikut ini tips memulai bisnis properti dengan modal sedikit, bahkan tanpa modal.
1) Mulai dari Orang-orang di Sekitar Anda
Ini merupakan cara paling mudah untuk memulai bisnis properti. Di sekitar Anda bisa saja ada anggota keluarga, teman, atau rekan kerja yang berencana membeli atau menjual rumah. Anda bisa membantu menjualkan atau mencarikan properti untuknya, kemudian mengambil keuntungan setelah transaksi berhasil. Benar-benar tanpa modal, kan?
2) Bekerja Sama dengan Pengembang Properti
Saat melakukan kerja sama dengan pihak developer properti, Anda perlu mengumpulkan informasi penting seperti lokasi properti, harga promosi, diskon, dan berbagai penawaran menarik lainnya. Tanyakan juga detail rumah atau spesifikasi unit yang ditawarkan seperti luas bangunan dan gaya rumah untuk mempermudah Anda mempromosikan hunian tersebut. Anda juga harus tahu jumlah komisi yang akan Anda dapat kalau berhasil menjual rumah tersebut. Oleh karena itu, Anda perlu membuat perjanjian kerja sama secara tertulis sebagai bukti yang sah agar tidak rugi di kemudian hari.
3) Mencari Calon Pembeli
Setelah memiliki kontrak kerja sama dengan pihak developer, Anda dapat berburu calon pembeli potensial. Keahlian marketing Anda sangat dibutuhkan untuk meyakinkan calon pembeli agar mau membeli rumah yang Anda tawarkan. Pahami kebutuhan dan keinginan calon pembeli agar Anda bisa menawarkan properti yang sesuai dengan keinginan mereka.
4) Manfaatkan Internet untuk Promosi
Selain menjaring konsumen dari orang-orang terdekat, Anda juga dapat memperluas promosi dengan memanfaatkan internet. Beberapa media yang bisa Anda manfaatkan antara lain adalah marketplace, website, media sosial, blog, dan forum jual beli. Unggah foto-foto objek properti yang Anda promosikan dan berikan uraian secara detail agar mudah dipahami calon pembeli.
Peluang Bisnis Properti
Menjalankan bisnis di bidang properti bisa dilakukan oleh semua orang asalkan tahu caranya dan mau memanfaatkan peluang. Berikut ini daftar peluang usaha di bidang properti yang bisa Anda coba.
1) Menjadi Makelar Properti
Menjadi makelar properti tidak membutuhkan banyak modal. Anda hanya memerlukan properti yang dijual di sekitar Anda dan mengiklankannya. Hubungi pemilik properti dan tawarkan kerja sama untuk mempromosikan propertinya dengan komisi tertentu sesuai kesepakatan. Setelah penawaran Anda disetujui, Anda dapat mengiklankan properti tersebut di media massa, koran, marketplace, dan lain-lain.
2) Menjadi Agen di Kantor Agen Properti
Anda juga bisa bergabung dengan kantor agen properti untuk mendapatkan informasi terbaru tentang properti yang dijual dan promosi yang bisa ditawarkan kepada calon pembeli. Selain itu, Anda juga akan memperoleh komisi jika berhasil menjual properti.
3) Membuka Penginapan, Kost, atau Homestay
Membuka penginapan, kost, atau homestay merupakan salah satu bentuk bisnis properti. Jika Anda mempunyai kerabat atau teman yang memiliki sebuah rumah yang tidak dihuni di lokasi strategis, mintalah izin untuk menyewakan properti tersebut. Properti itu dapat dijadikan penginapan, kost, atau homestay. Anda bisa membagi keuntungan dari hasil penyewaan dengan pemilik rumah.
Cara Jitu Memulai Bisnis Properti Tanpa Modal 2021
Sumber :
- https://www.rumah.com/panduan-properti/cara-jitu-memulai-bisnis-properti-tanpa-modal-20815
- https://www.youtube.com/watch?v=apmQPoxCiUc